การขออนุญาตก่อสร้างตาม พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร

   การขออนุญาตก่อสร้าง ดัดแปลงต่อเติมอาคาร ตาม พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 และกฎกระทรวง

สำหรับบ้านพักอาศัยชั้นเดียว
หลักฐาน
•  คำร้องขออนุญาตก่อสร้าง ดัดแปลง ข. 1
•  สำเนาบัตรบัตรประจำตัวประชาชน พร้อมรับรองสำเนาถูกต้องจำนวน 1 ฉบับ
•  สำเนาทะเบียนบ้าน รับรองสำเนาถูกต้อง จำนวน 1 ฉบับ
•  สำเนาโฉนดที่ดินขนาดเท่าตัวจรอง จำนวน 1 ฉบับ
•  แบบแปลนพร้อมผังบริเวณ จำนวน 2 ชุด

สำหรับบ้านพักอาศัย 2 ชั้น (พื้นที่ไม่เกิน 150 ตารางเซนติเมตร)
หลักฐาน
•  คำร้องขออนุญาตก่อสร้าง ดัดแปลง ข. 1
•  สำเนาบัตรบัตรประจำตัวประชาชน พร้อมรับรองสำเนาถูกต้องจำนวน 1 ฉบับ
•  สำเนาทะเบียนบ้าน รับรองสำเนาถูกต้อง จำนวน 1 ฉบับ
•  สำเนาโฉนดที่ดินขนาดเท่าตัวจรอง จำนวน 1 ฉบับ
•  แบบแปลนพร้อมผังบริเวณ จำนวน 2 ชุด

สำหรับบ้านพักอาศัย 2 ชั้น (พื้นที่เกิน 150 ตารางเซนติเมตร)
หลักฐาน
•  คำร้องขออนุญาตก่อสร้าง ดัดแปลง ข. 1
•  สำเนาบัตรบัตรประจำตัวประชาชน พร้อมรับรองสำเนาถูกต้องจำนวน 1 ฉบับ
•  สำเนาทะเบียนบ้าน รับรองสำเนาถูกต้อง จำนวน 1 ฉบับ
•  สำเนาโฉนดที่ดินขนาดเท่าตัวจรอง จำนวน 1 ฉบับ
•  แบบแปลนพร้อมผังบริเวณ จำนวน 2 ชุด
•  หนังสือรับรองการคำนวณโครงสร้างอาคารของวิศวกรพร้อมทั้งสำเนาบัตรวิศวกร
•  หนังสือแสดงความยินยอมการเป็นผู้ควบคุมงาน (น. 4 ) พร้อมทั้งสำเนาบัตรวิศวกร

สำหรับห้องแถวอาคารพาณิชย์อาคารควบคุมการใช้พิเศษ / อาคารขนาดใหญ่
•  คำร้องขออนุญาตก่อสร้าง ดัดแปลง ข. 1
•  สำเนาบัตรบัตรประจำตัวประชาชน พร้อมรับรองสำเนาถูกต้องจำนวน 1 ฉบับ
•  สำเนาทะเบียนบ้าน รับรองสำเนาถูกต้อง จำนวน 1 ฉบับ
•  สำเนาโฉนดที่ดินขนาดเท่าตัวจรอง จำนวน 1 ฉบับ
•  แบบแปลนพร้อมผังบริเวณ จำนวน 2 ชุด
•  หนังสือรับรองการคำนวณโครงสร้างอาคารของวิศวกรพร้อมทั้งสำเนาบัตรวิศวกร
•  หนังสือแสดงความยินยอมการเป็นผู้ควบคุมงาน (น. 4 ) พร้อมทั้งสำเนาบัตรวิศวกร
•  หนังสือรับรองการออกแบบของสถาปนิกพร้อมสำเนาบัตร
*** หมายเหตุ ในกรณีก่อสร้างอาคารในที่ดินของบุคคลอื่นต้องได้รับความยินยอมให้ปลูกสร้างอาคารในที่ดิน

ระยะเวลาในการยื่นขออนุญาตก่อสร้างดัดแปลง รื้อถอนอาคาร
ในกรณีที่เอกสารแบบแปลน ถูกต้องครบถ้วน
•  อาคารพักอาศัยทั่วๆ ไป ป้าย ใช้เวลาไม่เกิน 20 วัน
•  อาคาพาณิชย์ อาคารควบคุมการใช้ โรงงานโกดังเก็บของ อาคารขนาดใหญ่ ใช้เวลาไม่เกิน 30 วัน

ขอบคุณสำหรับข้อมูล http://www.btl.go.th/